廠房抗震鑒定主要適用于建造時未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的既有老舊廠房，或者廠房使用功能發(fā)生改變也就是廠房結(jié)構(gòu)發(fā)生改變的情況。當(dāng)廠房使用功能發(fā)生改變也就是廠房結(jié)構(gòu)改變的時候，業(yè)主會委托檢測工程師對廠房的整體構(gòu)造進(jìn)行抗震鑒定，主要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行廠房抗震鑒定：
        1、廠房結(jié)構(gòu)概況了解和復(fù)核；
        2、廠房結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；
        3、廠房使用情況；
        4、廠房結(jié)構(gòu)狀況現(xiàn)場檢測；
        5、廠房主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度測試；
        6、廠房變形測量；
        7、分析廠房的安全性及抗震構(gòu)造和抗震承載力情況。

      廠房抗震鑒定相對于安全性鑒定現(xiàn)場檢測工作來說，就是檢測時多了抗震構(gòu)造鑒定。建筑安全性鑒定是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計與施工水準(zhǔn)，同時還取決于建筑材料的本身的性能。廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評估，并提出必要的加固建議處理。而廠房抗震檢測通過檢測廠房的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對廠房在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估，對廠房的抗震性能做出評價，并且要根據(jù)實(shí)際的情況提出相應(yīng)的處理意見。