現實當中.因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多.但因為普通居民樓分屬于不同的業主.因此很難統一協調進行保護.這就為房屋安全埋下了巨大隱患.市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時.可以通過小區業主委員會.以單幢建筑所有產權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請,如果沒有業主委員會.市民也可聯合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

　　總而言之.未經房屋鑒定的房屋.居民平時要定期觀察房屋內墻壁.地板.天花板等位置是否存在沉降.傾斜和裂縫等現象.重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑒定的項目.其中.由材料干濕變化引起的地面.墻面網狀裂縫.或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬于危險裂縫.居民碰到類似情況須引起重視.并盡快進行房屋安全鑒定。

　　第一個是《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規范》住房和城鄉建設部現批準《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規范》為國家標準，編號為GB51022-2015，自2016年8月1日起實施。其中，第14.2.5條為強制性條文，必須嚴格執行。本規范由我部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版發行。

　　第二個是《高聳與復雜鋼結構檢測與鑒定標準》住房和城鄉建設部現批準《高聳與復雜鋼結構檢測與鑒定標準》為國家標準，編號為GB51008-2016，自2016年12月1日起實施。其中，第3.1.2、8.1.2條為強制性條文，必須嚴格執行。本標準由我部標準定額研究所組織中國計劃出版社出版發行。房屋檢測行業不僅需要有扎實的專業技術，還需要及時關注房屋檢測行業的相關法律法規，做到與時俱進才不會被淘汰。