一、概況

　　本次受檢幕墻位于上海市黃浦區淮海中路，所屬房屋主體結構為一幢地上 5 層鋼筋混凝土框架結構房屋，建筑總高度約為 21.60m。該房屋建造年代不詳，主要作為商業用房使用。

　　二、檢測內容

　　(1)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構件、結構膠、密封膠、連接件的損壞部位、范圍和程度進行記錄。

　　(2)對受檢房屋幕墻的滲漏情況進行調查。

　　三、檢測依據

　　(1)《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》(市政府第 77 號令);

　　(2)《關于開展本市既有玻璃幕墻建筑專項檢查整治工作的通知》(滬建交聯〔2011〕763 號);

　　四、判定標準

　　(1)《金屬與石材幕墻工程技術規范》(JGJ 133-2001);

　　(2)《建筑幕墻》(GB/T21086-2007);

　　(3)其它有關的國家規范、標準。

　　五、結論和建議

　　(1)受檢房屋主要作為商業用房酒店使用;幕墻自竣工后房屋未發生火災、荷載過大等情況。

　　(2)受檢房屋幕墻外立面面板均采用干掛大理石石材面板。

　　經檢查，受檢房屋幕墻室外立面整體基本完好，但局部部位存在石材面板開裂、孔洞未密封等現象，局部面板交接處密封膠存在開裂現象，個別面存在滲漏痕跡。

　　處理建議

　　(1)針對幕墻局部面板破損現象，建議對出現上述現象的石材面板進行更換處理。

　　(2)針對局部石材面板孔洞未密封、密封膠開裂現象，建議對存在孔洞處進行封閉、對密封膠開裂處進行更換處理。

　　(3)建議對存在滲漏部位及其上側面板的密封膠進行更改處理。