一、樓板承載力檢測概況

　　本次檢測鑒定房屋位于上海市靜安區(qū)江寧路，房屋建造于 1976 年，原設(shè)計(jì)建筑主要使用功能為生化實(shí)驗(yàn)室、資料室、書庫、材料庫、辦公室、化學(xué)實(shí)驗(yàn)室等，現(xiàn)狀使用功能為商業(yè)及辦公。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查

　　(2)受檢區(qū)域使用情況調(diào)查

　　(3)受檢區(qū)域建筑、結(jié)構(gòu)圖復(fù)核

　　(4)受檢區(qū)域損傷情況調(diào)查

　　(5)受檢區(qū)域梁變形檢測

　　(6)受檢區(qū)域梁材料強(qiáng)度檢測

　　(7)受檢區(qū)域結(jié)構(gòu)承載能力驗(yàn)算

　　三、檢測依據(jù)

　　(1) 國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019;

　　(2) 國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50784-2013;

　　(3) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T23-2011;

　　(4) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T152-2019;

　　(5) 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　四、結(jié)論

　　(1)經(jīng)調(diào)查，受檢區(qū)域現(xiàn)狀使用功能為辦公室，目前處于空置狀態(tài)，使用期間未發(fā)生過火災(zāi)，使用荷載增加等現(xiàn)象。

　　(2)建筑結(jié)構(gòu)復(fù)核結(jié)果表明：該房屋檢測范圍內(nèi)主要軸網(wǎng)尺寸、層高、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸、配筋、建筑使用功能、結(jié)構(gòu)布置等與委托方提供的施工圖紙基本一致。

　　建議

　　(1)應(yīng)委托專業(yè)單位，依據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、相關(guān)技術(shù)管理規(guī)定及最終確定的裝修方案，重新復(fù)核驗(yàn)算，對承載力不足的梁板進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。

　　(2)建議沙包支架與七層混凝土梁進(jìn)行連接或采取增加板下梁等措施，避免支架對樓板產(chǎn)生局部較大的集中力，使板產(chǎn)生損傷。