一、房屋安全性檢測(cè)概況

　　受檢房屋位于上海浦東新區(qū)川沙路，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)為地上七層混凝土框架結(jié)構(gòu)(部分采用鋼結(jié)構(gòu))房屋。該房屋建于1995年，房屋建筑面積約為5300m2。為了解該房屋改造后主體結(jié)構(gòu)安全性，特委托對(duì)受檢房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測(cè)。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)建筑的使用情況調(diào)查;

　　(2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖調(diào)查;

　　(3)房屋變形檢測(cè);

　　(4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查;

　　(5)房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè);

　　(6)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，建模計(jì)算房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力，并提出合理化處理意見(jiàn)或建議。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(2)《既有建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》DG/TJ08-804-2005(2010);

　　(4)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(DGJ 08-11-2018);

　　(6)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015);

　　(7)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50068-2018);

　　(8)《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ 08-81-2015);

　　(9)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009);

　　(10)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50223-2008);

　　(11)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50010-2010)(2015年版);

　　(12)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ 125-2016);

　　四、結(jié)論

　　(1)檢測(cè)結(jié)果表明，受檢主體結(jié)構(gòu)布置情況與業(yè)主提供的竣工圖紙基本相符。

　　(2)房屋相對(duì)高差檢測(cè)結(jié)果表明，該房屋受檢最大局部?jī)A斜率為3.61‰，各測(cè)點(diǎn)局部?jī)A斜率檢測(cè)結(jié)果均小于相關(guān)規(guī)范限值。

　　房屋安全性檢測(cè)建議

　　(1)建議對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件嚴(yán)重?fù)p傷部位已進(jìn)行置換處理，一般損傷部位進(jìn)行修復(fù)處理，對(duì)鋼筋進(jìn)行除銹處理。