一、概況

　　本次檢測(cè)房屋位于xx鎮(zhèn)xx路xx號(hào)，共3個(gè)單體，其中配電房為一幢地上一層的鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)房屋，生產(chǎn)車間1、生產(chǎn)車間2均為一幢地上一層門式剛架結(jié)構(gòu)，均建造于2009年，總建筑面積約為2649m2。

　　二、廠房檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)房屋使用情況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)復(fù)核;

　　(3)房屋完損狀況調(diào)查;

　　(4)房屋變形測(cè)量;

　　(5)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，依據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào))分析與評(píng)估房屋完損等級(jí)并給出結(jié)論和建議。

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2019;

　　(2)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50784-2013;

　　(3)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50621-2010;

　　(4)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》JGJ 8-2016。

　　四、判斷標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50007-2011;

　　(2)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號(hào))。

　　五、檢測(cè)及分析結(jié)果

　　(1)受檢房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，結(jié)構(gòu)構(gòu)件及其連接節(jié)點(diǎn)基本完好，照明設(shè)施基本完好，門、窗基本完好。

　　(2)受檢房屋各測(cè)點(diǎn)傾斜率均未超出規(guī)范的限值(傾斜觀測(cè)包含測(cè)量誤差和施工誤差)。

　　根據(jù)《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第 678 號(hào))，受檢房屋結(jié)構(gòu)部分、裝修部分、設(shè)備部分完損程度均符合完好，可評(píng)為完好房。

　　六、廠房檢測(cè)及分析建議

　　建議在使用過(guò)程中，加強(qiáng)對(duì)房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)采取措施，以確保房屋的正常使用。