一、概況

　　受檢房屋功能分為廠房和事務(wù)所，均位于江蘇省蘇州市平勝路46號(hào)，2/01軸~3軸交A~E軸區(qū)域?yàn)槭聞?wù)所，3~16軸交A~E軸區(qū)域?yàn)閺S房。2/01軸~11軸交A~E軸區(qū)域建造于2006年，11軸~16軸交A~E軸區(qū)域建造于2012年。為了解房屋所受檢區(qū)域當(dāng)前質(zhì)量狀況，特委托檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。

　　二、檢測(cè)內(nèi)容

　　(1)圖紙調(diào)查---由神商公司提供原始竣工圖圖紙資料后進(jìn)行;

　　(2)結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量檢查;

　　(3)結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸檢測(cè);

　　(4)鋼構(gòu)件力學(xué)性能檢測(cè)。

　　(5)抽測(cè)混凝土梁柱混凝土強(qiáng)度，縱筋數(shù)量檢測(cè)，板鋼筋間距及保護(hù)層厚度等

　　三、檢測(cè)依據(jù)

　　(1)《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50344-2019);

　　(2)《建筑變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ 8-2016);

　　(3)《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50784-2013);

　　(4)《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ/T 152-2019);

　　四、廠房檢測(cè)結(jié)論

　　(1)本次受檢房屋所位于廠區(qū)內(nèi)，2/01軸~11軸交A~E軸區(qū)域建造于2006年，11軸~16軸交A~E軸區(qū)域建造于2012年。該批房屋自建成后未發(fā)生火災(zāi)、使用功能改變和使用荷載過(guò)大等情況，無(wú)改擴(kuò)建，加固等情況。

　　(2)受檢房屋軸線(xiàn)尺寸偏差在規(guī)范允許的范圍以?xún)?nèi)，符合設(shè)計(jì)要求;構(gòu)件幾何尺寸基本符合設(shè)計(jì)要求;樓板鋼筋間距基本符合設(shè)計(jì)要求;

　　(3)經(jīng)檢測(cè)，該房屋受檢區(qū)域結(jié)構(gòu)構(gòu)件無(wú)明顯損壞，構(gòu)件及連接節(jié)點(diǎn)基本完好。

　　五、廠房檢測(cè)建議

　　(1)建議定期對(duì)房屋受檢區(qū)域進(jìn)行檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)檢測(cè)鑒定。

　　(2)現(xiàn)有室外雨篷鋼構(gòu)件基本完好，局部輕微銹蝕，建議做除銹處理。