上海市xx弄某部房屋抗震鑒定

一、概況

房屋即將進行裝修，為了解房屋結構抗震鑒定性能，xx 公司特委托檢測技術服務有限公司對該房屋進行抗震鑒定工作，為后續工作提供技術依據。

二、檢測內容

（1）房屋建筑和結構概況、建筑使用情況調查；

（2）對房屋的建筑和結構布置進行測繪；

（3）房屋結構構件的材料強度檢測；

（4）房屋完損狀況調查；

（5）房屋整體和構件的變形測量；

（6）房屋結構承載力驗算；

三、檢測依據

（1）國家標準《建筑結構荷載規范》GB50001-2012；

（2）上海市工程建設規范《地基基礎設計規范》DGJ08-11-2018；

（3）國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009-2012；

（4）國家標準《砌體結構通用規范》GB55007-2021；

（5）國家標準《砌體結構設計規范》GB50003-2011；

（6）上海市工程建設規范《建筑抗震設計規程》DGJ08-9-2013；

（7）上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固標準》DGJ08-81-2021。

四、檢測及分析結論

（1）房屋主體結構變形檢測結果表明：房屋所有測點傾斜率均未超出國家標準《建筑地基基礎設計規范》GB50007-2011 中規定的房屋整體傾斜限值 4‰的要求；房屋北高南低，南北向最大高差約 40mm；東高西低，東西向最大高差約 16mm。房屋最大局部換算傾斜率為 2.87‰，所有測點局部傾斜率均未超出國 家標準《建筑地基基礎設計規范》GB50007-2011 中規定的房屋局部傾斜限值 3‰ 的要求。

（2）依據國家標準《砌體結構設計規范》GB50003-2011、國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009-2012，按委托方提供的裝修設計方案，對房屋的結構承載力進行驗算及評估，結果表明：房屋承重墻、樓（屋）面板及地基基礎承載力滿足要求。

（3）依據上海市工程建設規范《建筑抗震設計規程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固標準》DGJ08-81-2021，按照抗震設防烈度 7 度、標準設防類（丙類）建筑、A 類建筑（后續使用年限 30 年），對房屋主體結構進行抗震鑒定。鑒定結果表明：主體結構及構件的抗震構造措施基 本滿足要求。

（4）依據上海市工程建設規范《建筑抗震設計規程》DGJ08-9-2013 和上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固標準》DGJ08-81-2021，按照抗震設防烈度 7 度、標準設防類（丙類）建筑、A 類建筑（后續使用年限 30 年），對 房屋主體結構進行抗震驗算，驗算結果表明：房屋承重墻房屋抗震鑒定承載力滿足要求。

五、建議

（1）房屋存在局部墻面和樓板的飾面層脫落，局部墻面滲水、發霉等損傷可進行維修處理。

（2）建議在后續使用過程中對房屋進行定期外觀質量檢查。若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時限制荷載使用并采取處理措施。